Центърът за настаняване в центъра на Хамилтън се надява да остане там, въпреки че къщата му на Vine Street е обявена за продажба

Изпълнителният директор на вечерно настаняване, което предлага убежище на онези, които не са настанени в Хамилтън, Онтарио. надява се, че аутлетът ще излезе още няколко години от място в центъра, преди да бъде продаден.

Дженифър Бонър от Hub казва, че сградата, в която се помещават техните услуги, в търговска сграда на улица Vine, северно от булевард York, е била за продажба от края на 2023 г.

Тя настоява, че ниските нива на незаетост и високите стойности на имотите в централната част на града го правят „труден“ по отношение на намирането на алтернатива, ако бъдат принудени да се преместят.

„Знаем, че няма да можем да намерим нещо в централната част на града … което е възможно да обслужи броя на хората, които правим в този четиричасов прозорец“, подозира Бонър.

Публикация в Realtor.ca оценява стойността на масивната тухлена сграда от 3600 квадратни фута на около 1,5 милиона долара и се гордее с „невероятен потенциал“ за медицински кабинет, ресторант или магазин поради близостта си до FirstOntario Centre, библиотеката в центъра и фермерски пазар.

Re/Max Escarpment брокер Фил Голфи характеризира обявата като „трудна продажба“, особено като самостоятелен имот предвид цената и размера на обявата.

Той казва, че използването му като вход е вероятно идеален, като се има предвид, че е в район с малко паркинги.

„Трябва да се натрупа с други имоти, съседни имоти, за да може да поддържа различен тип проект“, предлага Голфи. „Трудна е продажбата за цената, според мен. Мисля, че цената е добра за бъдеща употреба по отношение на това, за което е предназначена в момента.“

Бонър казва, че някои разработчици са си проправили път през местоположението, откакто са публикували частно преди около шест месеца.

От потенциалните купувачи, с които е разговаряла, е имало усещането, че не може да се направи много с местоположението „през следващото време“, което отваря възможност за организацията с нестопанска цел да удължи договора за наем.

Тя вярва, че вероятността това е около 60/40 в полза на това да се случи.

„Само защото има толкова много строителство и разрешителните отнемат доста време (да се получат)“ Бонър предложено. „Така че очакваме с надежда, който и да купи сградата, да ни я отдаде обратно за година или две.“ работи четири часа на нощ между 17:00ч. до 21:00ч. и предлага подслон, медицински грижи, младежка програма и храна за тези, които изпитват несигурност в храните.

Бонър казва, че виждат от 85 до 200 души в рамките на четири часа дневно.

По-голямата част от дейностите са изцяло финансирани от донори със здравеопазване, платено от Министерството на здравеопазването.

Всеки заместител ще трябва да има кухня, баня и зона за общуване, според Бонер.

„Като се огледам, има много празни витрини, които няма да работят за количеството пространство, от което се нуждаем“, каза тя. „Ще разглеждаме значителни разходи от гледна точка на наема и не съм сигурен, че ще можем да останем там, където сме в централната част на града.“

Жилищният директор на Хамилтън Мишел Беърд казва, че градът е „мониторинг на ситуацията“ и счита The Hub за „жизнено важен ресурс“ в центъра за уязвими хора, търсещи топло пространство и друга подкрепа.

Той беше признат за партньор на фона на дискусии в съвета в началото на 2023 г., търсейки разширяване услуги за затопляне през нощта след рязко застудяване през декември 2022 г., което затрупа няколко магазина.

Подобрената стратегия на града за реакция през зимата, предлагаща подслон през декември и март, независимо от температурата на открито, отчете обслужване на около 26 000 през миналото зима.

Миналата седмица партньорските съоръжения са имали средно 378 посещения на вечер.

След одобрението на бюджета за 2024 г. градът разкри, че около 1,60 процента от увеличението на данъка върху имотите с 5,79 процента ще бъде покриване на сметката за нови инвестиции в жилища и бездомни през следващата година.

Последвайте ни в